Programme immobilier neuf à OBERHOFFEN SUR MODER

A 10 min du centre ville de Haguenau et à 30 km de Strasbourg, conjuguez dynamisme et tranquillité au sein de l’agréable et paisible commune d’Oberhoffen-sur-Moder. Profitez de tous les avantages d’un village connecté à la ville, au cœur d’un véritable espace privilégié.

À proximité du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder et ses commerces, profitez d’une réelle qualité de vie dans cette élégante résidence de 13 logements, du 2 au 4 pièces. Des appartements soignés, baignés de lumière, des pièces de vie ouvertes sur de grands jardins et de belles terrasses ; faisant de votre cadre de vie un endroit agréable dans un écrin de verdure. À l’orée d’un quartier pavillonnaire, Le Malt se situe à proximité de tous les essentiels : commerces, supermarchés, écoles et lycée, gare, prestataires de santé, … accessibles dans un rayon de 3 km. Soyez également libres de vous déplacer : pistes cyclables à proximité, passages fréquents de bus à moins de 100m de la résidence, principaux axes routiers à moins de 5 min, stationnements privés en sous-sol, grand local vélos…

Voici quelques exemples de lots disponibles au sein de la résidence :

• Appartement 05 : 2 pièces de 44,70 m² avec 17,45 m² de terrasse et 62,30 m² de jardin à 200 900 € avec un parking en sous-sol et un parking extérieur
• Appartement 15 : 2 pièces de 51,37 m² avec 20,40 m² de terrasse à 220 000 € avec un parking en sous-sol

• Appartement 02 : 3 pièces de 68,04 m² avec 29,18 m² de terrasse et 18,84 m² de jardin à 284 900 € avec parking en sous-sol  
• Appartement 11 : 3 pièces de 66,36 m² avec 15,92 m² de terrasse à 296 000 € avec deux parkings en sous-sol

• Appartement 04 : 4 pièces de 87,44 m² avec 18,64 m² de terrasse et 222,21 m² de jardin à 359 000 € avec un garage double en sous-sol
• Appartement 12 : 4 pièces de 77,14 m² avec 17,45 m² de terrasse à 329 900 € avec deux parkings en sous-sol  
• Appartement 21 : 4 pièces de 84,49 m² avec 48,93 m² de terrasse à 364 000 € avec un grand double garage en sous-sol  

LES PRESTATIONS :

• NORMES RE (Règlementation Energétique) 2020
• Isolation thermo acoustique type Calibel
  • Ascenseur
• Chauffage au sol individuel au gaz naturel avec chaudière à condensation
• Plancher chauffant basse température
• Volets électriques dans l’ensemble du logement (velux également)
• Peintures lisses sur murs et plafonds
• Carrelage au sol dans l’ensemble du logement (à l’exception des chambres)
• Parquet stratifié 8 mm dans les chambres

• WC suspendu

• Meuble vasque design + miroir avec luminaire
• Faïence murale toute hauteur dans salle de bain
  • Un placard équipé par logement
  • Sèche serviettes dans les salles de bain
  • Sols des terrasses en dalles béton posées sur lit de sable ou sur plots
• Garages en sous-sol + parkings + parkings extérieurs

• Local vélos

Détails du programme immobilier